1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.5%
ソアールタワー市ケ谷の丘
東京都新宿区市谷甲良町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2003年築 / 19階建 / 157戸 / RC造
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4階 / 65.82㎡の場合
相場
10,488万円
159.3万円/㎡
6,055
9,010
11,965
14,920
AI査定結果
推定相場価格
10,488万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,010万円〜11,965万円
136.9万円/㎡〜181.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ソアールタワー市ケ谷の丘
11,980万円（182.0万円/㎡）/ 4階 / 65.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は182.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 11,980万円 | 182.0万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は179.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | ソアールタワー市ケ谷の丘 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 11,980万円 | 182.0万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/07/09 | 落合ハイム 新宿区上落合一丁目 | 落合駅4分 | 11,980万円 | 159.3万円 | 75.2㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | RC |
| 2023/09/15 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 8,999万円 | 141.7万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/05 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 11,500万円 | 153.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 北西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/28 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 11,999万円 | 195.6万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/29 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 12,800万円 | 180.7万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 新宿アインスタワー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,500万円 | 177.6万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S | 6階 / 29階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/18 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,980万円 | 181.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティタワー四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 10,580万円 | 201.3万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 9階 / 25階建 | 東 | 2004年 | 163戸 | RC |
| 2024/08/06 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 11,800万円 | 180.2万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 16,980万円 | 224.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 146戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
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